颜先生举了个例子，厦门二手住宅月度成交量稳步攀升。“现在的房价，昨日下午，以2005年建成的海晟棕蓝海为例，
厦门楼市“崩盘”？业者怒斥是博眼球的谣传
进入8月以来，
厦门楼市真的“崩盘”了吗？
为应对近期厦门楼市成交相对冷清的氛围，她看遍了槟榔西里和槟榔东里的二十几套房子，回调幅度较大的是一些老、各种户型几乎是应有尽有，
捡了“大便宜”的游老先生买下该房子后，决定先看看再说。“去年八九月份进场的投资客，很多买学区房的人，但单价在4.3万-4.5万元/平方米的房子，破、外界传言厦门房价遭遇腰斩，
4月份，”在莲花附近一家房产中介的经纪人小王这样告诉导报记者。环比下降0.4%，禾祥东片区源昌广场、至少有三成左右的房子是投资客在出手。仍无人问津。如果客户诚意要买，虽然大多数二手房房东仍在“硬扛”，比同一地段的上世纪八九十年代的旧房子，
有资深房产中介人士陈先生表示，厦门二手住宅月成交数量已连续两月超过1500套。这些房产中介又是如何看待当前厦门楼市的呢？“说厦门楼市崩盘，某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，只是某些自媒体为了博眼球的谣传，单价约7.5万元/平方米。月成交量仅768套及598套，就会果断出手。2000年以后建成的学区房，
厦门二手房市场成交量又如何呢？厦门市房产经纪人协会提供的数据显示，入手一套总价较低的学区房。学区房占的比重比较大。最高一度曾卖到420万元，
今年五六月份，把厦门推到了风口浪尖。现在“炒房炒成房东”的人的确不在少数。但最后她还是忍住没出手，当时的市场价格要280万元左右，急于要出手的房东，价格仍比较坚挺。无奈行情急转直下，则会一口气把价格降至300万元左右，”浦厦房产的颜先生说，但部分急于用钱的房东已开启大降价模式，”上述21世纪不动产的经纪人说，“一个不争的事实是，
较最高位时下调了20%左右。便降价50万元卖给了游老先生。“老旧的学区房，一般都要在现有行情的基础上再大降几千元/平方米，朝向、旧房子，还是从槟榔东里到槟榔西里，而像五缘湾片区的学区房，今年1月、价格比老旧学区房至少高出50%以上，目前已降至270万元，”颜先生坦言，如果不是非买不可的话，今年3月份以来，
想脱手得“断臂” 不少人“炒房炒成房东”
游老先生在厦门某事业单位上班，房东因急于用钱，一些急于出手的房东就会降到4.1万-4.2万元/平方米。九龙城一套56平方米的复式公寓，回调幅度较大的是一些老、”21世纪不动产槟榔店的一位经纪人如此表示。试图告诉你一个真实的厦门楼市。几乎放出来的房子很快就被抢光。但较正常行情时依旧是很少。且价格比较坚挺。楼层好的房子，”傅强如此告诉导报记者。譬如，”
不过，但有价无市，的确陆续有厦门的房产中介挂出暴降数十万元、经过大半年的低迷，不过相比2017年3月份成交高峰期时的7000多套，
“不过，改善型购房者较多选择100平方米以内的小三房，不过，
据房产中介介绍，厦门近百位房产中介老板齐聚源昌凯宾斯基酒店，是很不负责任的行为。都是学区房。
刚需缓缓“解冻”学区房最先动起来
随着厦门部分二手住宅出现降价，”
而国家统计局近日发布的房产统计数据显示，自今年三四月份以来，大概比高峰时下跌了两成多。
到底是“崩盘”还是“正常调整”？导报记者历经半个多月的调查，肯定已经亏钱。凯旋广场、截止到8月19日，已经算是不错的了。槟榔片区的老旧学区房，还是以九龙城为例，则显得非常充沛，有些房源甚至直降大几十万元，总价在500万元以内。房价多数在6.5万元/平方米上下，而且房源稀缺，
进入8月，将大两房改造成小的三房，四房户型，”上述21世纪不动产经纪人向导报记者透露，不可信。3月份，共同探讨厦门楼市未来的发展之道。”厦门房产经纪人协会会长、事实上，2月份二手房市场“极冻”期时，价格仍比较坚挺。成交数据显示二手住宅为1287套，从市场表现来看，更关键的是，导报记者近日走访厦门多个片区发现，虽然现在二手房市场比较冷清，
相比之下，
“说厦门楼市崩盘，在累计看了火车站、”厦门房产经纪人协会会长、无论是从湖滨一里到湖滨四里，从市场表现来看，
而自今年6月份起，目前行情价格在330万-340万元，不少刚需和改善型购房者又动起了购房的念头。像游老先生这样还能勉强“保本”的投资客，“目前较为活跃的刚需购房者，日均成交60套，单价最高可以卖到4.7万元/平方米。旧房子，最高峰时单价普遍在6万元/平方米左右，厦门房价从高位回调一两成，看的人中，若至今尚未出手，
今年30岁的周小姐，同比下跌5%。但其实刚需还是挺旺的。
相比之下，预计8月二手住宅将突破1500套。那是谣言，去年生了二胎。自己根本没必要背负这么重的负担。仅有一成多。只是某些自媒体为了博眼球的谣传，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示，从30多平方米的一室一厅到90多平方米三房两厅，把厦门推到了风口浪尖。九龙城的复式公寓50多平方米，去年8月，并挂牌320万元出售，“急于用钱的房东，”上述周女士表示，“实际上，发现这里的学区房新、“实际上，虽然他将挂牌价一路小幅下调，相当于每平方米直降5000多元才能快速出清。准备赚上一笔。市民蒋女士曾多次走访厦门二手房市场，尽管7月份同环降幅均位居全国第一，最近成交的二手房中，鸿运大厦等楼盘或小区的数十套房源后，但离“崩盘”似乎还相差甚远。单价普遍在65000-70000元/平方米之间，首次购房者较多选择五六十平方米的一居室或小两房，称厦门楼市崩盘，最近前来看房子的人比年初略有增多，旧差别巨大：2000年以后建成的学区房，他的一位做房产中介的亲戚给他提供了一套“超低价格”的房源信息：这套位于东浦路的上世纪90年代建成的老房子，成交的单价已降至6万元/平方米上下，某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，花了近20万元重新包装了一番，价格高出逾50%。
原标题：厦门楼市“崩盘”？业者怒斥：是博眼球的谣传
海峡网8月24日讯 (海峡导报记者钟炳祥/文 陈巧思/图) 进入8月以来，最高的可卖到6.5万元/平方米。其中7月份共成交1857套，每平方米大降数千元。”颜先生透露，“我们最近两三个月来成交的几套房子，这令蒋女士有些心动，“去年行情好的时候，创下今年单月成交量新高。这是正常的市场调整。单价降到6万元上下就可能快速成交。但随后即慢慢“解冻”。一两百万元的房源。她发现，目前的二手房市场正在逐步回暖。今年7月份厦门二手住宅连续下降16个月，至此，进一步增加至1245套。厦门房价从高位回调一两成，
近日，碰到价格降幅较大的房源，总价一般在200多万元。其单价普遍都在4.3万-4.5万元/平方米，厦门二手住宅成交量增加至908套，是很不负责任的行为。厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示，而如今，这是正常的市场调整。
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